Jdi na obsah Jdi na menu
 


Zápis ze schůze BD Vyskovicka 2570/107 konané dne 21.10.2017

3. 11. 2017

Zápis z jednání členské schůze

Bytové družstvo 2570/107

se sídlem Ostrava - Zábřeh, Výškovická, PSČ 700 30

IČ 25900641

zaps. v obchod. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě odd. Dr., vl.č. 1549

konané dne 21. října 2017

 

Přítomní: 13 členů BD (z toho dvě plné moci – Ing. Buček od paní Kuchařové a David Jánek od rodičů Jánek-Jánková)) – viz prezenční listina

Místo konání: sušárna domu 2570/107 na ul. Výškovická

Program schůze: 

 

1)      Zahájení a prezentace přítomných

 

2)      Usnášení – schopnost členské schůze

 

3)      Volba orgánů schůze

 

4)      Návrh a schválení programu jednání

 

5)      Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva

 

6)       Seznámení s technickými záležitostmi domu, závěry ze zprávy revize plynových zařízení

 

7)      Seznámení s procesem trestních oznámení na bývalé představenstvo

 

8)      Různé – diskuze

 

9)      Usnesení

 

10)    Závěr

 

ad 1/ Zahájení a prezentace přítomných

Schůzi zahájil v 17.05 hod. Ing. Petr Buček.

Nepřítomní a nezastoupení členové: p. Seman, Vacula, Kubina, Káňa, Janiurek, Rozsypal

 

ad 2/ Usnášení – schopnost členské schůze

Schůze je usnášeníschopná (viz. prezenční listina)

 

ad 3/ Volba orgánů schůze

Jako předsedající schůze byl navržen Ing.Buček.

Hlasování: PRO 12 hlasů                                 PROTI 0 hlasů                    ZDRŽEL SE 1 hlas 

Jako zapisovatel byla navržena Mgr. Matyóvá.

Hlasování: PRO 12 hlasů                                 PROTI 0 hlasů                     ZDRŽEL SE 1 hlas

Jako ověřovatel byla navržena p. Kopaniová.

Hlasování: PRO 12 hlasů                                 PROTI 0 hlasů                     ZDRŽEL SE 1 hlas

 

ad 4/ Návrh a schválení programu členské schůze

Ing. Buček přečetl program schůze BD – program byl schválen.

Hlasování: PRO 13 hlasů                                 PROTI 0 hlasů                     ZDRŽEL SE 0 hlasů

                                                          

ad 5/  Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva

Ing. Buček – seznámil s možností snížit příspěvek do fondu oprav ze stávajících 45,-Kč/m2 na 40,-Kč/m2, informoval o výši zůstatků na účtech bytového družstva, o výši splátek úvěrů na okna a zateplení a částkách, které je ještě nutné splatit, o splacení dluhů u několika subjektů z dob hospodaření bývalého vedení bytového družstva (zbývá doplatit ještě dlužnou částku Lamii).

Členové navrhli ponechat i pro příští období příspěvek do fondu oprav ve výši 45,-Kč/m2.

Hlasování: PRO 13 hlasů                                PROTI 0 hlasů                    ZDRŽEL SE 0 hlasů

 

ad 6/  Seznámení s technickými záležitostmi domu, závěry ze zprávy revize plynových zařízení

 

- výtah – trvá problém s dosluhujícími dveřmi, momentálně opraveno, výhledově nutno plánovat opravu nebo výměnu celé kabiny. Revize výtahu – z hlediska bezpečnosti v pořádku.

- revize plynových zařízení – členové seznámeni se zjištěnými závadami již před schůzí, některé závady již odstraněny, v nejasných případech (životnost a vhodnost užití plynových hadic), bude přizván k posouzení ještě další revizní technik

- revize požární bezpečnosti – dokoupen chybějící hasicí přístroj a nainstalován, jinak v pořádku

- výměna vodoměrů je nutná, termín výhledově na jaře 2018

- zakoupen nový zavírač vstupních dveří a namontován

- defekty na fasádě domu – budou řešeny současně s generální opravou vchodu do domu

 

ad 7Seznámení s procesem trestních oznámení na bývalé představenstvo

 

- seznámení s vývojem případu výtržnosti a způsobené škody na dveřích domu, naše odvolání proti zamítavému usnesení Magistrát zamítl, představenstvo se obrátí na Státní zastupitelství, o průběhu budou členové družstva informováni.

- představenstvo podalo podnět Státnímu zastupitelství ve věci bývalého vedení družstva – podezření ze zpronevěry přibližně 450 000,-Kč. O dalším průběhu budou členové družstva informováni.

 

ad 8/ Různé – diskuze

 

- p. Voborníková navrhla, abychom do budoucna uvažovali o kamerovém systému v domě, kvůli opakujícímu se vandalismu

- p. Vybíralová navrhla opravu vchodu do domu, odstranění kovového čističe bot, instalaci mříží před vstup do sklepa, upozornila také na uvolněnou těsnicí gumu v dilataci mezi domy 107 a 109 v úrovni 5. – 6. patra

- Ing. Buček navrhl, aby úklid domu prováděla paní Foldinová

Hlasování: PRO 13 hlasů                                PROTI 0 hlasů                    ZDRŽEL SE 0 hlasů

- Ing. Buček navrhl odměnu členům představenstva (příspěvek na náklady – telefony, doprava, atd.) ve výši:

Ing. Pavera 500,-Kč/měsíčně, Ing. Buček  400,-Kč/měsíčně, Mgr. Matyóvá se odměny prozatím vzdala

Hlasování: PRO 13 hlasů                                PROTI 0 hlasů                    ZDRŽEL SE 0 hlasů

- Ing. Pavera vznesl dotaz, zda Ing. Káňa stále užívá k soukromým účelům jednu ze sklepních místností, členové se shodli na výzvě Ing. Káňovi k vyklizení této místnosti, případně k uzavření dohody o placení nájemného

ad 9/ Usnesení

 

- členové družstva byli seznámeni se současnou finanční situací družstva

- příspěvek do fondu oprav ponechán na současné výši 45,-Kč/m2

- představenstvo zajistí výběr dalšího revizního technika plynových zařízení k posouzení závěrů revize, provedené p. Puczokem, členové družstva poté zajistí odstranění závad na svých plynových zařízeních

- Ing Pavera nebo Ing Buček projedná s paní Foldinovou podmínky provádění úklidu v domě a výši odměny

- v případě dohody s paní Foldinovou bude podána výpověď firmě NASUS, která úklid provádí dosud

- byly schváleny odměny funkcionářům Ing. Pavera 500,-Kč/měs a Ing. Buček 400,-Kč/měs

- představenstvo vyzve Ing. Káňu ke zpřístupnění jím užívané sklepní místnosti a jejímu vyklizení, případně k uzavření dohody – zpoplatnění užívání této místnosti dle sazby obvyklé pro pronájmy nebytových prostor, termín do 31.12.2017

- představenstvo osloví firmy provádějící výškové práce a dohodne podmínky k odstranění závad na dilatační spáře mezi domy 107 a 109

 

Proti usnesení nepadla žádná námitka, PRO schválení usnesení hlasovalo 13 hlasů, PROTI 0 hlasů, ZDRŽEL SE 0 hlasů

 

 ad 10/ Závěr

Schůze byla ukončena v 18.30 hod.

 

Přílohy:

1. pozvánka na členskou schůzi

2. prezenční listina

3. plné moci

 

Zapsáno v Ostravě dne 21. října 2017

Zapsala: Mgr. Pavla Matyóvá

Ověřila: Pavla Kopaniová

Za představenstvo: Ing. Petr Buček