Zápis z jednání členské schůze Bytové družstvo 2570/107 konané dne 28. března 2019
Zápis z jednání členské schůze
Bytové družstvo 2570/107
se sídlem Ostrava - Zábřeh, Výškovická, PSČ 700 30
IČ 25900641
zaps. v obchod. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě odd. Dr., vl.č. 1549
konané dne 28. března 2019
Přítomní: 15 členů BD (z toho 4 plné moci) – viz prezenční listina, v 18.50 se dostavil další člen
Místo konání: sušárna domu 2570/107 na ul. Výškovická
Program schůze:
1) Zahájení a prezentace přítomných
2) Usnášení – schopnost členské schůze
3) Volba orgánů schůze
4) Návrh a schválení programu jednání
5) Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva a hospodaření za rok 2018
6) Seznámení s technickými záležitostmi domu (plánované úpravy pro rok 2019)
7) Různé – diskuze
8) Usnesení
9) Závěr
ad 1/ Zahájení a prezentace přítomných
Schůzi zahájil v 18.05 hod. Ing. Petr Buček.
ad 2/ Usnášení – schopnost členské schůze
Schůze je usnášeníschopná (viz. prezenční listina)
ad 3/ Volba orgánů schůze
Jako předsedající schůze byl navržen Ing.Buček.
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako zapisovatel byla navržena Mgr. Matyóvá.
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako ověřovatel byla navržena p. Rašková.
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
ad 4/ Návrh a schválení programu členské schůze
Ing. Buček přečetl program schůze BD – program byl schválen.
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 5/ Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva a hospodaření za rok 2018
Ing. Buček – seznámil s výsledky hospodaření družstva za rok 2018, stavem financí k 1. 1. 2018 a k 31. 1. 2018. Zpráva je k nahlédnutí u předsedy bytového družstva.
ad 6/ Seznámení s technickými záležitostmi domu (plánované úpravy pro rok 2019)
- odstraněny závady a poruchy – výměna elektromagnetického zámku vstupních dveří, výměna pohybového čidla ve 4.p. a u vstupu do domu, výměna zámku u místnosti s HUP, klíče předá předseda všem členům
- v letošním roce bude provedena výměna vodoměrů, členové seznámeni s variantami klasický vodoměr nebo rádiový, hlasováním rozhodnuto pro klasický vodoměr
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
- výtah – rozhodnuto o výměně kabinových dveří, předběžná dohoda s firmou Výtahy Ostrava, očekávaný náklad cca 60 000,-Kč
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
- rekonstrukce prostoru vchodu do domu – předběžná dohoda s firmou Kamenstav, požadujeme rekonstrukci podlah, povrchu stěn, instalaci mříží vstupem do domu a sklepními prostorami
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
- revize plynových zařízení bude provedena dne 16.4.2019 – pan Juráček
ad 7/ Různé – diskuze
- p. Vybíralová opakovaně upozornila na zatékání do bytu při prudkém dešti, snad způsobeno uvolněnou těsnicí gumou v dilataci mezi domy. Oprava specializovaným technikem je však velmi finančně náročná.
- členům družstva připomenuta povinnost požádat každý rok představenstvo o Souhlas s podnájmem, všechny žádosti s uvedením iniciál podnájemníků dodat představenstvu do 30. 4. 2019
- stížnosti členů družstva na chování některých podnájemníků – byty č. 16 a 17 – opakované zatápění vodou, obtěžující hlučné chování, štěkání psů atd. Pronajímatelé informováni, proběhnou jednání o řešení za přítomnosti předsedy BD
- v 18.50 se dostavil další člen BD – p. Seman
ad 8/ Usnesení
- členové družstva berou na vědomí zprávu o stavu financí a hospodaření družstva v roce 2018, k nahlédnutí u předsedy BD
- členové družstva souhlasí s plánem úprav a investic na rok 2019 – výměna vodoměrů, kabinových dveří, rekonstrukce vstupního prostoru
- členové, kterých se to týká, požádají představenstvo o Souhlas s podnájmem do 30. 4. 2019 a to písemně nebo mailem, s uvedením osobních údajů podnájemníků, poté každý rok v souladu se Stanovami BD
- představenstvo zajistí spolupráci s firmami k provedení plánovaných úprav a oprav
Proti usnesení nepadla žádná námitka, PRO schválení usnesení hlasovalo 16 hlasů, PROTI 0 hlasů, ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 9/ Závěr
Schůze byla ukončena v 19:25 hod.
Přílohy:
1. pozvánka na členskou schůzi
2. prezenční listina
3. plné moci
Zapsáno v Ostravě dne 28. 3. 2019
Zapsala: Mgr. Pavla Matyóvá
Ověřila: Jarmila Rašková
Za představenstvo: Ing. Petr Buček
