Zápis z členské schůze z 1. 2. 2023
Zápis z jednání členské schůze
Bytové družstvo 2570/107
se sídlem Ostrava - Zábřeh, Výškovická, PSČ 700 30
IČ 25900641
zaps. v obchod. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě odd. Dr., vl.č. 1549
konané dne 1.února 2023
Přítomní: 11 členů BD + 2 zastoupení – viz prezenční listina, v 18.35 se dostavil další člen
Místo konání: sušárna domu 2570/107 na ul. Výškovická
PROGRAM: Formální body
1) Zahájení a prezentace přítomných
2) Usnášeníschopnost členské schůze
3) Volba orgánů schůze (předseda, zapisovatel, skrutátor, kontrola zápisu)
4) Návrh a schválení programu jednání
Programové body
5) Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva a hospodaření za rok 2022
6) Seznámení s technickými záležitostmi domu
7) Různé – diskuze
8) Usnesení
9) Závěr
ad 1/ Zahájení a prezentace přítomných
Schůzi zahájil v 18.00 hod. Ing. Radek Pavera.
Nepřítomní a nezastoupení členové: Kubinovi (byt č. 5), p. Káňová (byt č. 7), p. Ščupák(byt č. 2), p. Rozsypal (byt č. 16), Bučkovi (byt č. 20, 21)
ad 2/ Schůze je usnášeníschopná (viz. prezenční listina)
ad 3/ Volba orgánů schůze
Jako předsedající schůze byl navržen Ing.Pavera.
Hlasování: PRO 12 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako zapisovatel byla navržena Mgr. Matyóvá.
Hlasování: PRO 12 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako ověřovatel byla navržena p. Kopaniová.
Hlasování: PRO 12 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako skrutátor byl navržen p. Jánek
Hlasování: PRO 12 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
ad 4/ Návrh a schválení programu jednání
- Ing. Pavera přečetl program schůze BD – program byl schválen.
Hlasování: PRO 13 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 5/ Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva a hospodařením za rok 2022
- Ing. Pavera – seznámil s výsledky hospodaření družstva za rok 2022, stavem financí k 31.12.2022 a stavem splácení úvěrů, výdaji BD.
Zpráva je k nahlédnutí u předsedy bytového družstva.
- z důvodu zdražení služeb firmy Veolia o 50% bylo členům BD doporučeno individuální navýšení záloh na dodávku vody a tepla
ad 6/ Seznámení s technickými záležitostmi domu (provedené úpravy v roce 2022 a plánované úpravy v roce 2023)
- realizováno: zřízení kolárny v suterénu domu (klíče k vyzvednutí u Ing. Pavery)
- v roce 2023 v plánu: revitalizace rozvodů otopného systému, revitalizace přívodu studené vody do bytového domu, instalace detektoru kouře ve společných prostorách domu, spolupráce s firmou PODA – zavedení internetu
Hlasování: PRO 13 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 7/ Různé – diskuse
- stížnosti na znečišťování prostorů před domem psími výkaly a močení psů na sokly domu – sledování, domluva majitelům psů, použití pachových odpuzovačů na stěny
- nedovírání dveří výtahu po prudkém otevření – p. Pavera požádá o opravu firmu Výtahy Ostrava při pravidelné kontrole, do té doby bude na výtahové dveře vylepeno upozornění
- členové, kterých se to týká, jsou povinni jednou ročně požádat o souhlas s podnájmem, p. Pavera na toto upozorní prostřednictvím mailu.
ad 8/ Usnesení
- členové družstva berou na vědomí zprávu o stavu financí a hospodaření družstva v roce 2022, k nahlédnutí u předsedy BD
- členové družstva souhlasí s plánem úprav a investic na rok 2023
- členové družstva souhlasí se splacením úvěru na zateplení domu mimořádnou splátkou ve výši cca 250 000,-Kč v březnu 2023
- členové družstva berou na vědomí výzvu představenstva k individuálnímu navýšení záloh na dodávky vody a tepla v souvislosti se zdražením dodávek firmou Veolia
V 18.35 se dostavil člen p. Janiurek.
Proti usnesení nepadla žádná námitka. Schválení usnesení:
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 9/ Závěr
Schůze byla ukončena v 18.40 hod.
Přílohy:
1. pozvánka na členskou schůzi
2. prezenční listina
Zapsáno v Ostravě dne 1.2.2023
